Материнский капитал

Наше Агентство поможем Вам оформить

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,

подобрать требуемое жилье и провести сделку

купли-продажи квартиры с использованием материнского

капитала.

Кто может получить материнский капитал?

Мать (гражданка России) может получить сертификат на материнский капитал после рождения второго ребенка (тоже гражданина России), если этот ребенок родился или был усыновлен в период с 2007 года по 2016 год. При этом совершенно не важно, где они проживают, где родился ребенок и от кого.

Сертификат на материнский капитал можно получить на третьего ребенка (или на четвертого, пятого), если не получали на второго (или третьего). Сертификат можно получить и за первую двойню.

Отец получает право на материнский (семейный) капитал, только если он является единственным усыновителем двух или более детей, и последний ребенок родился (или был усыновлен) начиная с 2007 года. То есть, если у этих детей нет матери или она лишена родительских прав.

Если же право у отца не возникает по вышеуказанным причинам, либо отца нет, тогда право получения материнского капитала переходит к детям.

Как получить сертификат?

Для получения сертификата на материнский капитал маме необходимо после рождения второго ребенка предоставить в отделение Пенсионного фонда по месту жительства заявление и документы, подтверждающие личность, гражданство и прописку (или место жительства) мамы, а также подтверждающие рождение или усыновление детей и гражданство последнего ребенка. Обычно, это мамин паспорт и свидетельства о рождении детей.

Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:

- Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ:
- Строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома.
- Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
- Повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.

В 2015 году семьи, оформившие все документы, могут потратить из материнского капитала 453 026 рублей.

При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.

Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста. Исключением является погашение ипотеки и других жилищных кредитов.

Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.

Как можно использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?

1. Покупка квартиры (дома) ЗА СВОИ СРЕДСТВА, БЕЗ ИПОТЕКИ. Собственником должна быть ТОЛЬКО МАТЬ. Купив жилье, мать обращается в Пенсионный фонд с договором купли-продажи, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Через 2 месяца Пенсионный фонд переводит сумму МК на счет ПРОДАВЦА.

2. Покупка жилья с привлечением ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Собственниками в этом случае могут быть все члены семьи (мать, муж, дети). Мать обязательно должна быть заемщиком (созаемщиком) по ипотечному кредиту. Для этого мать должна иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Эта схема осуществима как при покупке квартир на вторичном рынке, так и при покупке квартир в строящихся домах.

При погашении ипотечного кредита не надо ждать достижения вторым ребенком 3-х лет, а можно использовать МК сразу же после рождения.