Новостройки

Покупателям квартир в строящихся домах:

Конечно же, новая квартира, как и новый автомобиль, это прекрасно! Никто до Вас в ней не жил! Вы можете выбрать планировку, этаж, вид из окна… Но новая квартира в уже постренном доме стоит весьма дорого. Да и большой выбор квартир возможен только на этапе строительства. Поэтому многие принимают участие в долевом строительстве, но, увы, далеко не все в намеченный срок получают долгожданную квартиру.

Планируя покупать квартиру в строящемся доме, Вы должны понимать, что 100% гарантии получения квартиры в срок не существует. Однако свести риски к минимуму можно и нужно.
К сожалению, многие люди, увидев на бумаге квартиру своей мечты по низкой цене и услышав клятвенные заверения сотрудника отдела продаж об обязательной сдаче дома в срок, отдают деньги. Подписывают договор, не анализируя внимательно его текст, в котором встречается немало «подводных камней».
Так люди совершают первую и главную ошибку.
Без опытного консультанта ошибки неизбежны и в дальнейшем - при разрешении конфликтных ситуаций по договору (даже если он заключен по ФЗ 214). Именно для того, чтобы избежать этой ошибки, нужен специалист, сопровождающий Вас.

Решение всегда за Вами. Мы рекомендуем принимать его, имея полную информацию по объекту и застройщику, проанализировав договор и возможные риски.

Комплексная услуга по сопровождению сделки по долевому участию в строительстве составляет 8 000 рублей. В нее входит:
— оценка рисков «долгостроя»;
— сравнительный анализ вариантов, выбранных Вами на рынке строящегося жилья;
— составление проекта изменений и дополнений в договор с Застройщиком в целях минимизации Ваших рисков;
— проверка разрешительной документации на строительство и учредительных документов в офисе застройщика. Подготовка текста к подписанию и помощь в согласовании окончательной цены договора и сроков оплаты.

В стоимость услуги включено консультирование клиента на всем этапе строительства - от заключения договора до подписания акта приема-передачи и оформления права собственности на квартиру в УФРС.
Также вы можете выбрать не комплексную услугу, а только то, что Вам необходимо, и заплатить меньше.
Наше консультирование основано на знании специалистами отдела долевого строительства текущей практики разрешения типовых проблемных ситуаций с дольщиками (начиная с 1995 года) в различных строительных компаниях Санкт-Петербурга.

Продавцам квартир в строящихся домах:

— поиск Покупателя для реализации Ваших прав на строящуюся (построенную) квартиру с ее предварительной рыночной оценкой;
- безопасное проведение сделки, организация расчетов.