Запрос на юридическую консультацию

Предлагаем вам воспользоваться нашей бесплатной услугой "Задать вопрос юристу".
Заполните простую форму и укажите свой вопрос.
В течение 24 часов вы получите квалифицированный ответ от сотрудников нашей юридической службы.

Также вы можете записаться на очную консультацию у наших юристов в офисе нашей компании.

Наш телефон (812)300-22-29.

                

                         ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ

Контактные данные
Сообщение
Обновить картинку
online job application form

Введите код с картинки


  • Раиса Николаевна Хрусталева, 27.03.2014 11:28:54

    Оплата 13% налога с обмена жилья с 2-мя несовершеннолетними детьми Муж я и двое несовершенно летних детей обменяли дом с земельным участком (по 1/4 доли для каждого) находившегося в собственности менее 3 лет с указанием в договоре мены общей стоимости 1.600.000 руб. Обязан ли кто-нибудь из нас платить налог 13% с дахода, если доход каждого в сделке составил 400.000 руб (менее 1 млн руб). Могу ли я заплатить за себя и за одного из детей, а муж за себя и за другого ребенка получается по 800.000 руб.


    Здравствуйте, Раиса Николаевна! Договор мены с точки зрения налогообложения рассматривается как продажа одного объекта и покупка другого. Таким образом, Вы можете рассчитывать на имущественный вычет продавца в размере одного миллиона рублей. Увы, этот вычет не на каждого, а на всех. Таким образом вы должны будете оплатить налог с 600 000 рублей. Чтобы избежать оплаты налога, можно воспользоваться имущественным вычетом покупателя (в том случае, если вы приобрели по договору мены другой объект недвижимости). Также можно предъявить расходы, произведенные вашей семьей на покупку обмененного дома с земельным участком, если имела место покупка и затраченная сумма превышает 1 миллион рублей.

  • Надежда , 17.03.2014 14:40:24

    Подскажите пожалуйста могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома если ребёнку исполнился только год,а квартиру мы снимаем?????


    Здравствуйте! До достижения ребенком 3-х лет материнский капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита.Таким образом, если Вы купите дом с использованием ипотечного кредита, Вы сможете использовать материнский капитал.

  • Павел Иванович Золотухин, 05.12.2013 12:50:58

    здравствуйте.Хочу продать земельный участок(в собственности)дом есть но не оформлен.Одна контора предложила свои услуги по продаже,якобы нашли покупателя по материнскому капиталу.Предлагают свои услуги по оформлению дома и в дальнейшем продать по мат.капиталу .Как мне не остаться с носом,при оформлении документов?какие документы попросят подписать?


    Здравствуйте, Павел Иванович! Для продажи недвижимости лучше воспользоваться услугами профессионального агента или юриста, представляющего Ваши интересы. Тогда Вы точно не останетесь с носом, а получите причитающиеся Вам деньги.Заочно сложно сказать, какие документы Вас попросят подписать, тем более что необходимо подробно изучать каждый документ.

  • Ольга Викторовна Кузнецова, 10.11.2013 2:42:58

    Добрый день, Я сделала дарственную на 1/2 квартиры на мою маму. При продаже квартиры будет ли мама платить 13% налога со всей квартиры или только с половины квартиры (своей половиной она владеет больше 3 лет, а второй половиной подаренной мной менее 3 лет). Заранее спасибо.


    Здравствуйте, Ольга Викторовна!

    В последнее время Минфин в своих письмах разъясняет, что моментом возникновения права собственности является момент первоначальной государственной регистрации права собственности на долю в данном имуществе (например, письмо Минфина России от 11.10.12 N 03-04-05/4-1182 ). Таким образом, доход от продажи квартиры не должен облагаться налогом. Ранее Минфин придерживался другой позиции: доход с продажи доли, находящейся в собственности более 3 лет, не облагается налогом. Доход с продажи доли, наход. в собственности менее 3 лет, облагается налогом с суммы, превышающей 1 миллион рублей (есть возможность воспользоваться имущественным вычетом продавца в размере 1 млн рублей).

    Какой позиции будут придерживаться налоговые инспекторы на местах - неизвестно. В целях повышения сбора налогов, они могут настаивать на том, что доход от продажи доли квартиры, которая находится в собственности менее трех лет,облагается налогом. Тогда свою позицию можно отстоять в суде.

    Для того чтобы избежать судебных разбирательств, но воспользоваться своим правом не платить налог, я рекомендую Вашей маме заранее написать письмо в Минфин для получения разъяснений по оплате налогов при продаже квартиры. Полученный документ будет основанием для освобождения от оплаты налогов.

    Сделать это можно на сайте Минфина через раздел «Электронные обращения» http://www1.minfin.ru/ru/appeal/form/ или по почте по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9. Обязательно указать, что хотели бы получить ответ на почтовый адрес.

  • марина , 28.08.2013 12:20:17

    могу ли я купить дом с участком? под материнский капитал.


    Здравствуйте! Да, это можно сделать, если дом пригоден для постоянного проживания, имеет статус ИЖС. Использовать материнский капитал для покупки садового дома нельзя.

  • марина валерьевна хайленко, 08.07.2013 19:04:42

    здравствуйте,я гражданка кыргызстана,ребенку 2,5 года,тоже гражданин кыргызстана,при получении российского гражданства и когда рожу второго ребенка,могу я рассчитывать на материнский капитал?


    Здравствуйте! Материнский капитал выдается в том случае, если и мать, и оба ребенка имеют гражданство РФ. Поэтому право на получение материнского капитала возможно реализовать только в том случае, если и мать, и первый ребенок получат гражданство РФ.

  • Татьяна Николаевна , 04.07.2013 20:29:03

    ЗДРАВСТВУЙТЕ.Подскажите пожалуйста,как послать запрос в БТИ в другой город,нужна справка,что я не использовала право на приватизацию.Могу я сама послать такой запрос,например заказным письмом и пришлют ли мне ответ или должна посылать какая-нибудь официальная организация.Спасибо.


    Здравствуйте! Справка о неучастии в приватизации выдается самому заявителю либо его представителю по доверенности. Для получения справки о неучастии в приватизации в другом городе (без личного присутствия) желательно предварительно выяснить адрес и телефон нужной организации (БТИ), а также стоимость услуги по выдаче справки и реквизиты для оплаты. После этого можно отправить письменный запрос на выдачу справки, приложив квитанцию об оплате и копию паспорта. К сожалению, практика показывает, что не все организации исполняют такие запросы. Справка о неучастии в приватизации не входит в перечень документов, которые гос. органы запрашивают в электронном виде, поэтому такую справку придется получать самостоятельно.

  • Татьяна Владимировна Свиридова, 10.06.2013 12:23:58

    Добрый день, очень надеюсь на вашей помощь! Я являюсь участником долевого строительства, на сегодняшний день застройщик уже как три раза переносит сроки сдачи дома, не поставив в известность участников, никаких дополнительных соглашений к договору не было! на вопрос дольщиков: почему так медленно строится дом и почему сроки переносятся, застройщик отвечает, что Дом строится с задержками, так как строительство зависит от продажи квартир. Ответьте пожалуйста как можно влиять на такую ситуацию? т.к. я несу свои обязательства в полном объеме перед застройщиком!


    Здравствуйте, Татьяна Владимировна!

    Для того, чтобы рассмотреть Ваши возможности в сложившейся ситуации, необходимо прочитать заключенный Вами договор. Можно подъехать в наш офис на юридическую консультацию. Записаться можно по телефону 300-22-29. Консультация бесплатная.

  • ЮЛИЯ ВИКТОРОВНА , 16.05.2013 16:34:35

    здравствуйте! хотела бы узнать на каких ваших условиях вы помогаете приобрести дом на материнский капитал?


    Здравствуйте, Юлия Викторовна!

    Если Вы планируете приобрести дом только на средства материнского капитала, то варианты можно найти в Псковской, Новгородской или удаленной части Ленинградской области. Мы, к сожалению, работаем по Санкт-Петербургу и близким районам Ленинградской области.

    В случае оплаты материнским капиталом части стоимости дома и поиска дома в близких районах Ленингр. обл. наши услуги составляют 90000 рублей за поиск объекта и полное сопровождение сделки или 45000 рублей за сопровождение сделки (если объект Вы нашли сами).

  • виктория александровна кутузова, 22.04.2013 13:00:28

    Здраствуйте!У меня есть материнский капитал а у мужа комната хотели бы купить одноком квартиру .Какие есть варианты?


    Здравствуйте! Для покупки квартиры в Санкт-Петербурге продажи комнаты и материнского капитала недостаточно. Можно порекомендовать рассматривать вопрос ипотеки или покупки квартиры в пригороде.

  • Леонид Дмитриевич Шевкоплясов, 23.03.2013 16:58:11

    Здравствуйте я продаю комнату по программе расселения квартиры комната в собственности один год вопрос- какую скидку я могу получить при налогооблажении и другой вопрос взимается ли налог с меня если эту квартиру будем продовать совместно все жильцы --зараннее очень Вам благодарен за квалифицырованную помощ Леонид.


    Здравствуйте, Леонид Дмитриевич! В том случае, если Вы отдельно продаете комнату в коммунальной квартире, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом, предоставляемым продавцу в размере 1 миллиона рублей. С суммы дохода от продажи комнаты, превышающей 1 миллион рублей, необходимо будет заплатить налог в размере 13%. В том случае, если все собственники продают квартиру, имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей предоставляется на всех собственников в соответствии с их долями в собственности. Таким образом, при продаже квартиры всеми собственниками Ваш имущественный вычет сокращается, а сумма, подлежащая налогообложению, увеличивается. С точки зрения уменьшения налогов выгоднее продавать комнату отдельно. Еще Вы не написали, как Вы приобрели эту комнату. Если купили, то Вы можете вместо имущественного вычета воспользоваться уменьшением налогооблагаемой базы от продажи комнаты на сумму затраченных на ее покупку средств.

  • Людмила Ивановна Кейш, 21.03.2013 22:08:53

    Уважаемая Татьяна Александровна! Вы написали мне сообщение с рекомендацией записаться на личный прием к юристу Вашей фирмы,к сожалению я такой возможности не имею,поэтому обратилась за ответом по электронной почте.Отвечаю Вам на поставленные вопросы. 1) моя дочь является гражданкой Америки.От Российского гражданства она официально не оказывалась,но оба ее паспорта/ внутренний и заграничный/ просрочены уже 20лет. Приехать в Россию она не намеривается. 2) Приватизация квартиры произведена в Декабре 1993 года . Пожайлуста,ответьте на мое письмо по эл. Почте. Заранее Вас благодарю,с уважением Людмила И.


    Здравствуйте, Людмила Ивановна! В принципе, возможо. Ваша дочь должна подписать доверенность на лицо, находящееся в России, которое с Вами заключит договор дарения, действуя за нее по доверенности. Доверенность лучше подписать в консульстве, но можно и у нотариуса. Главное, чтобы фамилия , имя и отчество полностью совпадали с написанными в договоре приватизации. Поэтому лучше сразу на русском языке в консульстве. Возможно ли в такой ситуации сделать доверенность в консульстве, я не знаю. Вообще ситуация непростая, и я рекомендовала бы взять грамотного консультанта для сопровождения такой сделки. Много деталей, из-за которых могут потребоваться дополнительные документы из Америки или договор дарения не пройдет государственную регистрацию. С уважением, Татьяна Безручкина.

  • Людмила. Ивановна Кейш, 21.03.2013 18:41:01

    Уважаемый Консультант!! Суть моего вопроса такова. Я и моя дочь имеем приватизирован ную квартиру и имеем равные доли собственности в этой квартире.моя дочь 20 лет проживает в другой стране, ее внутренний паспорт,а так же загранпаспорт на сегодняшний день не действительны, ибо они пе продлевались.Вопрос-может ли она оформить мне дарственную на свою часть квартиры имея только паспорт страны , в которой она проживает,достаточно ли иметь заверения Нотариуса или необходимо заверять в Консульстве? Сможет ли она /в случае заверения в Консульстве/ подписать бумаги не имея паспорта России? Пожайлуста ответьте ,для меня это очень важно,с уважением пенсионерка Людмила.


    Здравствуйте, Людмила Ивановна! Для того чтобы Вам ответить, нужна дополнительная информация: когда была приватизация квартиры, какое гражданство у Вашей дочери, планирует ли она приезд в Россию, сохранился ли у нее паспорт России и т.д. Запишитесь к нам на консультацию юриста по тел. 300-22-29 (консультация бесплатная) или напишите подробнее о ситуации.

  • анатолий николаевич киреев, 01.03.2013 18:18:05

    после смерти сына я и бывшая супруга подали заявление на вступление в наследство -доли в квартире и земельном участке бывшей жене нотариус выдал док4умент с полными реквизитами дела подписью и печатью а мне нет нет -правильно ли поступил нотариус и надо ли мне потребовать такой же документ? заранее благодарен


    Здравствуйте, Анатолий Николаевич! Нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство по закону. Обратитесь к нотариусу за разъяснениями.

  • Анна , 01.03.2013 16:25:45

    Здравствуйте! Подскажите когда мне нужно подавать декларацию о доходах?Продала квартиру, договор заключен в конце 2012 года, но зарегестрирован и соответственно получены деньги в 2013. кроме того интересует. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, является ли пособие на ребенка моим доходом?


    Здравствуйте, Анна!


    В Вашем случае договор вступил в силу и Вы получили доход в 2013 году, значит декларацию необходимо подавать в 2014 году. Пособие на ребенка является доходом, но налогом не облагается.

12345